Joe Cremona

Joe Cremona verfügt über mehr als 14 Jahre Erfahrung mit Bewertungs- und Beratungsleistungen im Bereich Grundbesitz mit dem Schwerpunkt auf Bewertungen zum Zweck der Finanzberichterstattung und Steuerklärung für Nachlass.

Die berufliche Erfahrung von Joe umfasst die Analyse und Bewertung von Bürogebäuden, Industrieanlagen, Einzelhandelsimmobilien, Ferienanlagen und Gastronomie-Immobilien, Mehrfamiliengebäuden und Bauland. Er war für Projekte in Nordamerika, Europa und Asien tätig.

Joe konzentriert sich vor allem auf die Bewertung von Immobilien sowie Beratungsleistungen für börsennotierte Immobilienfonds (Real Estate Investment Trusts – REITs) und Private-Equity-Gesellschaften und Besteuerung von Nachlässen und Schenkungen. Joes Bewertungen wurden für Portfoliobewertungen, interne Planungen und Entscheidungsprozesse genutzt. Zusätzlich besitzt er umfassende Kenntnisse in den Bereichen Grundbesitzbewertungen für Finanzberichterstattung in Verbindung mit ASC 805 (Unternehmenszusammenschlüsse), ASC 820 (Bewertungen zum beizulegenden Zeitwert), ASC 350 (Geschäfts- oder Firmenwert und andere immaterielle Vermögenswerte), ASC 840 (Bilanzierung von Leasingverhältnissen) und Fresh-Start-Rechnungslegung. Darüber hinaus hat Joe Erfahrungen mit Erbbaurechtbewertungen, Nettovermögensbewertungen (Net Asset Valuations, NAVs) für REITs sowie Stellungnahmen zur Angemessenheit von Unternehmens-/Portfoliotransaktionen im Bereich Immobilien.

Bevor er zu Stout kam, war er Senior Valuation Associate bei Deloitte. Joe ist ein lizenzierter Trainee Appraiser im Bundesstaat Texas.