Joe Cremona

Joe Cremona ha oltre 14 anni di esperienza nelle attività di consulenza e valutazione delle proprietà immobiliari, in particolare nelle valutazioni finalizzate alla rendicontazione finanziaria, ai finanziamenti e alla fiscalità dei beni immobili.

L'esperienza professionale di Joe comprende l'analisi e la valutazione di edifici per uffici, immobili industriali, immobili per la vendita al dettaglio, immobili plurifamiliari, immobili per resort e ospitalità e terreni edificabili. Ha lavorato in Nord America, Europa e Asia.

Joe si occupa principalmente della valutazione di beni immobili, di consulenze per REIT quotati in borsa e imprese di private equity e di tassazione di proprietà immobiliari e donazioni. Le stime di Joe sono state utilizzate per valutazioni del portfolio, pianificazione interna e processi decisionali. Ha inoltre esperienza nelle valutazioni di proprietà immobiliari per report finanziario in relazione ad ASC 805 (aggregazioni aziendali), ASC 820 (misurazioni del valore equo), ASC 350 (avviamento e altri beni immateriali), ASC 840 (contabilizzazione del leasing) e contabilità iniziale. Joe ha anche effettuato valutazioni delle attività di terzi e valutazioni dell'attivo netto (NAV) per REIT, oltre a fornire pareri di congruità legati a operazioni di portfolio/aziendali relative ai beni immobili.

Prima di entrare a far parte di Stout, Joe è stato Senior Valuation Associate presso Deloitte. Joe è un Trainee appraiser autorizzato nello stato del Texas.