我们明白，在选择房地产顾问时，有几个因素需要考虑。寻找合格的评估师是这个过程的重要第一步，不过，寻找具有适当经验以应对可能出现的复杂情况的人员却至关重要。

无论是办公还是实业，无论是零售还是医疗保健，无论是单个产业还是全球投资组合，Stout 都能提供独立可靠的房地产咨询服务，满足您在美国及全球其他地区的任何需求。我们的专业人员是房地产评估师，具有以下职称：

• 认证高级评估师 (ASA)
• 美国评估学会 (MAI)
• 房地产顾问 (CRE)
• 美国评估学会 - 综合评审专家 (AI-GRS)
• 皇家特许测量师学会会士/会员 (FRICS/MRICS)

诉讼支持

我们的专业人员一直在美国各地担任专家，并在美国各地的联邦和州司法管辖区作证。因此，我们的报告经过精心设计和开发，在最具对抗性的法律程序中经得起审查。我们在诉讼方面取得成功的业绩在我们的行业中是无与伦比的。我们的诉讼服务包括：

• 专家证人证词（联邦、州、地方）
• 婚姻关系解除
• 股东纠纷
• 破产程序
• 财产税申诉
• 征用、分区和土地使用纠纷
• 施工缺陷/环境污染
• 信托和不动产，包括美国税务法院

财务报告和税务

30 多年来，我们使用行业领先的方法和技术针对财务报告要求提供估值服务。在这个不断发展的行业中，我们通过参与许多知名的理事机构和委员会或采用他们的指导意见，在利用全球公认的准则方面处于领先地位，其中包括：

• 国际评估准则理事会
• 皇家特许测量师学会
• 美国评估学会
• 国际会计准则委员会
• 财务会计准则委员会

除了我们在财务报告相关估值服务方面的丰富经验外，我们还定期为客户提供企业税收规划和合规性服务，并与美国国内税务局以及其他国内和国际税务部门的指导相一致。

我们的服务

• 财务报告，包括收购价格分摊和公允价值计量
• 企业税务规划与合规
• 成本分离研究
• 房地产信托基金、私募股权和机构投资者报告估值
• 新起点会计
• 商誉和长期资产减值测试
• 租赁会计和 ROU 公允价值报告
• 资产净值 (NAV) 和用于投资者报告的每股 NAV 分析
• IRS 税务纠纷
• 国际税务重组

遗产税和赠与税规划和报告

在继任规划和遗产税报告过程中出现的复杂情况可能使获得准确的估值具有挑战性。而且，随着国税局对不动产和赠与税估值进行更严格的审查，未达标准的后果可能会非常严重。

Stout 是该国最大的估值公司之一，专注于信托和不动产估值。我们与美国许多最富有的家庭和最大的家族企业合作，在美国税务法院的多次审判中作证，并经常被纳税人和国税局聘请。此外，我们还有丰富的经验，可以为几乎所有类型的财产提供估值服务，从单个物业到数十亿美元的大型投资组合。另外，我们还经历过并已成功捍卫数百项吸收和投资组合折价。

除了对基础房地产进行估值外，我们还准备在估值受到审计时全力捍卫我们的估值。无论是准备备忘录还是与国税局面谈以捍卫我们的工作成果，我们都努力为客户提供高水平的数据分析，同时成功条理分明、细致地支持我们的结论。

交易意见

Stout 过去十年来被一致评为一流公允意见提供商之一，为房地产行业提供公允意见和偿付能力意见，涉及各种交易规模和交易类型。我们利用经过验证的估值技术、成熟的财务和现金流建模、全面的行业分析以及广泛的尽职调查，提供独立、有证据支持、反应迅速的交易意见。因为每个意见都经过 Stout 交易意见委员会的审查，我们能向受托人提供更高水平的保证，保证交易经过了认真调查和审查。

其他估值和咨询服务

• 保险投保估值
• 市场和/或可行性研究
• 保护地役权
• 购买/出售建议
• 有利/不利租赁分析
• 租金研究（斯塔克和反回扣合规）
• 融资，包括抵押贷款承保、销售回租交易、银行屋 (REO)、特殊资产组和止赎房屋估值，以及特殊服务商估值
• 医疗保键房地产

服务对象

• 律师
• 公司控制人
• 财产税主管
• 审计和税务咨询专业人员
• 上市公司和大型私营公司
• 私人客户
• 公共部门
• 会计人员
• 开发人员
• 金融机构
• 财富 500 强企业
• 政府当局
• 养老基金
• 机构投资者
• 财产所有者