John VanSanten

John VanSanten è Managing Director e condirettore nel settore Beni immobili interno al gruppo Consulenza in materia di valutazioni. Ha oltre 27 anni di esperienza nelle valutazioni di ogni tipologia di bene immobile relativo a proprietà commerciali e adibite a usi speciali, in particolare alle proprietà del settore dell'assistenza sanitaria. Ha redatto e revisionato valutazioni e studi di fattibilità per attività di supporto al contenzioso, finanza tradizionale, transazioni di synthetic lease, finanziamento obbligazionario, ad valorem, espropriazione, proprietà, purchase accounting, rendicontazione finanziaria, studio per affitti equi (conformità alla normativa Stark e Anti-Kickback), relativi a controversie sulle tasse federali e a scopi assicurativi.

John è stato indicato come testimone esperto e ha testimoniato in numerose occasioni presso le corti federali, statali e locali di tutti gli Stati Uniti. Ha fornito testimonianza di esperto presso corti distrettuali federali, tribunali che si occupano di procedimenti fallimentari e tribunali statali in Delaware, Florida, Illinois, Mississippi, Pennsylvania, Tennessee e Wisconsin. Ha inoltre fornito testimonianza nell'ambito di procedimenti arbitrali e di controversie tributarie con l'IRS. Ha testimoniato anche presso vari organi competenti, compresi Illinois Property Tax Appeal Board, the County Board of Review in varie contee dell'Illinois e presso altri organi competenti in California, Indiana, Florida, Nebraska, Rhode Island, Wisconsin, Iowa, Ohio e Arizona.

Prima di entrare a far parte di Stout, John è stato direttore presso il settore Assistenza sanitaria di Huron Consulting Group. Durante la sua collaborazione con Huron, diversi consulenti esterni hanno richiesto la sua testimonianza di esperto e i suoi servizi di valutazione in occasione di cause legali. Precedentemente, ha ricoperto il ruolo di vicepresidente presso Real Estate Analysis Corporation, dove ha lavorato principalmente alle attività di supporto al contenzioso, compresi ricorsi in materia di imposte ed espropriazioni per pubblica utilità.