Immobilier

Plusieurs critères président à la sélection d'un expert en évaluation immobilière. Il faut trouver un évaluateur possédant les qualifications professionnelles requises, mais également doté d'une expérience dans le type de bien à évaluer.

De l'immobilier de bureaux aux installations industrielles, du commerce de détail à la santé, Stout possède l'expérience, les ressources et les qualifications requises pour prodiguer des services de conseil fiables et indépendants, adaptés aux besoins de ses clients, aux États-Unis comme à l'étranger.

Les experts de Stout possèdent des connaissances de premier ordre dans le domaine de l'évaluation. Nos rapports sont conçus pour résister aux examens approfondis dans le cadre de procédures judiciaires contradictoires, et nous apportons fréquemment des témoignages d'experts à l'appui de nos conclusions.

Nos services d'évaluation de biens immobiliers :

Aide en cas de litige

  • Témoignages d'expert (tribunal fédéral, d'État, local)
  • Dissolution de mariage
  • Litiges entre actionnaires
  • Procédures de faillite
  • Condamnation, zonage et litiges sur l'occupation des sols
  • Vices de construction/pollution de l'environnement

Information financière

  • Allocation du prix d'acquisition
  • Comptabilité « nouveau départ »
  • Tests de dépréciation du goodwill et des immobilisations
  • Obligations de déclaration des FPI et des fonds de retraite
  • Analyse de la valeur liquidative (VL) et de la VL par action dans le cadre de l'information des investisseurs

Fiscalité

  • Appel lié aux impôts fonciers
  • Évaluation de servitudes de conservation
  • Déclaration et planification fiscale de successions et donations
  • Litiges avec l'administration fiscale américaine
  • Restructuration fiscale internationale

Financement

  • Souscription d'hypothèque, opérations CCLT y compris
  • Opérations de cession-bail
  • Propriété immobilière, actifs particuliers et évaluations en cas de saisie
  • Évaluations dans le cadre de recouvrements d'hypothèques

Autres services de conseil

  • Évaluation à des fins de placement d'assurance
  • Études de marché et/ou de faisabilité
  • Conseil en achat/vente
  • Analyse de baux favorables/défavorables
  • Études de location (conformité aux lois Stark et anti-commissions occultes)
  • Attestations de solvabilité et d'équité

Notre clientèle

  • Conseillers juridiques
  • Contrôleurs d'entreprise
  • Directeurs de la fiscalité foncière
  • Professionnels de l'audit et du conseil fiscal
  • Sociétés cotées et grandes entreprises privées
  • Clients privés
  • Secteur public
  • Comptables
  • Promoteurs immobiliers
  • Établissements financiers
  • Sociétés du Fortune 500
  • Autorités gouvernementales
  • Fonds de pension
  • Investisseurs institutionnels
  • Propriétaires de biens