John VanSanten est directeur exécutif et co-responsable du service Bien immobilier au sein de la division Conseil en évaluation. Il cumule plus de 27 ans d'expérience dans les évaluations de biens immobiliers de tous types, aussi bien des biens commerciaux que des biens à usage spécial, et il s'intéresse particulièrement aux propriétés destinées à un usage médical. Il a préparé et examiné des études d'évaluation et de faisabilité pour apporter une aide en cas de litige ou aux fins de financements classiques, transactions locatives synthétiques, financement par emprunt obligataire, droits ad valorem, condamnations, patrimoine, comptabilité des achats, information financière, litiges fiscaux fédéraux, études de la juste valeur locative (conformité aux lois Stark et anti-commissions occultes) et assurance.

John a été qualifié de témoin expert et a témoigné à de nombreuses reprises devant des juridictions fédérales, étatiques et locales à travers le pays. Il a fourni des témoignages d'expert devant des tribunaux de district fédéraux, des tribunaux de faillite et des tribunaux d'État du Delaware, de la Floride, de l'Illinois, du Mississippi, de la Pennsylvanie, du Tennessee et du Wisconsin. Il a également témoigné dans le cadre de litiges relatifs à des arbitrages et de litiges avec l'administration fiscale américaine. Il a aussi témoigné devant plusieurs instances d'audience administratives, notamment l'Illinois Property Tax Appeal Board et le County Board of Review de plusieurs comtés de l'Illinois, et devant des instances d'audience en Californie, dans l'Indiana, en Floride, au Nebraska, à Rhode Island, au Wisconsin, ainsi que dans l'Iowa, l'Ohio et l'Arizona.

Avant d'intégrer Stout, John était directeur au sein du service Santé d'Huron Consulting Group. Pendant son mandat chez Huron, il a été retenu par des avocats externes dans le cadre de plusieurs procès pour fournir des services d'évaluation et des témoignages d'expert. Auparavant, il a été vice-président de la Real Estate Analysis Corporation, où il a essentiellement apporté une aide en cas de litige, notamment dans le cadre de dossiers d'appels liés aux impôts et sur les droits de préemption.

Sélectionner des présentations et des discours

  • Symposium sur l'impôt foncier IPT

    Problèmes d'évaluation des maisons de retraite
  • Association américaine des avocats en droit de la santé, questions fiscales pour les organismes de soins de santé

    Imposition des biens de soins de santé à but non lucratif : la valeur d'un dollar libre d'impôt
  • Association des évaluateurs du Manitoba, Canada

    Comment examiner une évaluation des biens immobiliers
  • Conférence sur les immeubles de bureaux médicaux et les établissements de soins de santé de BOMA

    Naviguer dans les concepts de la juste valeur marchande en vertu de la loi Stark et des lois antirétrocession
  • Séminaire juridique IAAO

    Séparation des actifs incorporels des biens immobiliers dans l'évaluation des établissements de soins infirmiers
  • Symposium sur l'impôt foncier IPT

    L'art de négocier un accord de règlement d'appel en matière fiscale
  • Conférence sur les immeubles de bureaux médicaux et les établissements de soins de santé de BOMA

    Préoccupations/questions relatives à l'évaluation - Acquisition de la gestion par les cabinets médicaux et les médecins
  • Le congrès du savoir

    Questions d'évaluation Stark / anti-rétrocession dans le secteur de la santé
  • Séminaire juridique de l'Association internationale des évaluateurs (IAAO)

    Modèles d'évaluation pour les hôpitaux et les établissements de santé
  • IICLE

    Comment examiner une évaluation des terres agricoles
  • Séminaire avancé sur l'impôt foncier IPT/ABA

    Valeur d'usage par rapport à la valeur d'échange - Les tribunaux connaissent-ils la différence ?
  • Conférence sur la santé d'IPT, évaluation du marché dans une économie en difficulté

    Évaluation du marché dans une économie en difficulté
  • HFMA - Conférence annuelle ANI

    Questions relatives à l'exemption et à l'évaluation des hôpitaux
  • Séminaire sur les immeubles de bureaux médicaux et les établissements de soins de santé de BOMA

    Tendances des remboursements de la CMS et de l'immobilier de la santé
  • Conférence américaine des avocats de la santé sur les questions fiscales

    Quel est notre risque fiscal si nous perdons notre statut d'exemption ?
  • Séminaire sur les immeubles de bureaux médicaux et les établissements de soins de santé de BOMA

    Évaluation des hôpitaux
  • Institut de formation juridique continue de l'Illinois

    Évaluation des biens immobiliers - Fiscalité des biens immobiliers
  • Symposium sur l'impôt foncier IPT

    Séparation de la valeur de l'entreprise dans les immeubles de soins de santé
  • Séminaire juridique IAAO

    Évaluation des établissements de santé
  • Association de l'administration des foyers de soins de l'Illinois

    Séparation de la valeur incorporelle d'une entreprise dans un foyer de soins
  • Institut de formation juridique continue de l'Illinois

    Évaluation des biens immobiliers - Fiscalité des biens immobiliers
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