Immobilien

Wir wissen, dass, wenn es um die Wahl eines Immobiliensachverständigen geht, mehrere Faktoren zu berücksichtigen sind. Die Suche nach einem qualifizierten Sachverständigen in Ihrem Servicebereich ist der erste Schritt in diesem Prozess, aber es ist unerlässlich, einen Sachverständigen zu finden, der Erfahrung mit der Art der zu bewertenden Immobilie hat.

Ob Büro- oder Industriegebäude, Einzelhandel oder Gesundheitswesen: In jedem dieser Bereiche verfügt Stout über genügend Erfahrung, Ressourcen und Referenzen, um eine unabhängige und zuverlässige Immobilienberatung zu leisten, mit der sich alle Kundenbedürfnisse in den USA und anderen Ländern erfüllen lassen.

Mit unserem umfassenden Wissen zu einem breiten Spektrum von Bewertungsfragen sind unsere Experten auf individueller Ebene für Sie da. Unsere Berichte sind so konzipiert, dass sie der Prüfung in kontradiktorischen Gerichtsverfahren standhalten, und wir geben häufig Experten-Zeugenaussagen ab, die unsere Ergebnisse stützen.

Unsere Dienste bei der Immobilienbewertung umfassen:

Unterstützung bei Streitfällen

  • Experten-Zeugenaussagen (Bundes-, Staats-, Lokalebene)
  • Eheauflösung
  • Gesellschafterstreitigkeiten
  • Insolvenzverfahren
  • Streitigkeiten in Bezug auf Enteignung, Flächennutzung und Grundstücksnutzung
  • Baumängel/Umweltkontamination

Finanzberichterstattung

  • Kaufpreisallokation
  • Fresh-Start-Rechnungslegung
  • Werthaltigkeitsprüfung von Firmenwert und langlebigen Anlagegütern
  • Berichtsanforderungen in Bezug auf REIT und Pensionsfonds
  • Analyse von Nettovermögenswert (NAV) und NAV je Aktie für Anlegerberichte

Steuern

  • Grundsteuer-Einsprüche
  • Bewertung von Flächennutzungsbeschränkungen
  • Steuerliche Planung und Erklärung von Nachlässen und Schenkungen
  • Streitigkeiten mit Steuerbehörden
  • internationale steuerliche Restrukturierung

Finanzierung

  • Hypothekenvergabe, einschließlich mittelbare Darlehensgewährung
  • Verkaufs- und Rückmiettransaktionen
  • Bewertungen von Immobilienbesitz, Sondervermögensarten und Zwangsvollstreckungen
  • Bewertungen für Spezialdienstleister für leistungsgestörte Kredite

Sonstige Beratung

  • Bewertung für Zwecke des Versicherungsabschlusses
  • Markt- und/oder Machbarkeitsstudien
  • Beratung bei Käufen/Verkäufen
  • Analyse günstiger/ungünstiger Miet- und Pachtverhältnisse
  • Mietstudien (Konformität mit Stark-Gesetz und Anti-Kickback-Regelungen)
  • Stellungnahmen zu Angemessenheit und Zahlungsfähigkeit

Wem wir dienen

  • Anwälte
  • Unternehmenscontroller
  • Direktoren für Grundsteuer
  • Wirtschaftsprüfer und Steuerberater
  • Öffentliche und große private Unternehmen
  • Privatkunden
  • Öffentlicher Sektor
  • Buchhalter
  • Entwickler
  • Finanzinstitute
  • Fortune-500-Unternehmen
  • Behörden
  • Rentenfonds
  • Institutionelle Anleger
  • Immobilieneigner